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Vermieter und Mieter von Wohnraumen oder auch Geschaftsraumen finden im Ratgeber Antwort auf alle Fragen, die bei den Vertragsverhandlungen, beimVertragsabschluss und wahrend der Mietzeit oder deren Ende auftauchen. Zu Beispiel: Wer muss einen etwa tatig gewesenen Makler bezahlen, und wieviel? Welche Miete oder Kaution darf festrgelegt werden, und was ist beim Ausfullen eines Formularvertrages zu beachten? Welche Regelungen uber Schoenheitsreparaturen sind nach den neuesten Urteilen des Bundesgerichtshofes rechtswirksam? Was passiert in den vielen Fallen, in denen danach in vor 2015 abgeschlossenen Mietvertagen die UEbertragung der Pflicht zur Durchfuhrung von Schoenheitsreparaturen auf den Mieter unwirksam ist? Welche Modernisierungsmassnahmen kann der Vermieter durchfuhren, wie steht es mit der Duldungspflicht des Mieters und welche Auswirkungen auf die Miete sind zulassig? Wie steht es mit dem Recht zur Untervermietung, was bei Geschaftsraumen wichtig sein kann? Wichtig sind auch Fragen bei der Kundigung: Braucht man keinen Grund, und bei welchen vermieteten Wohnraumen kann nur bei Vorliegen von den Gerichten anerkannten Grunden gekundigt werden? Welche Voraussetzungen mussen gegeben sein, dass der Mieter ein Widerspruchsrecht gegen eine Kundigung hat? Ausserdem gibt es Muster fur die heute zulassigen Mietanpas-sungsklauseln, Bestimmungen uber Schoenheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Mieterhoehungserklarungen und Kundigungs-schreiben.

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9783752643510

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