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Manuel du Chargé d'Affaires - Tome 2A: Approfondir le cadre contractuel et financier Ce second volume du Manuel du Chargé d'Affaires plonge au coeur du cadre contractuel et financier du métier. Après avoir appris à suivre et organiser une affaire dans le Tome 1, le lecteur découvrira les fondations juridiques et économiques qui structurent la vie d'un chantier: contrats, avenants, garanties, paiements, délais et responsabilités. Chaque thème est expliqué avec clarté, replacé dans son contexte opérationnel, et illustré d'exemples concrets issus du terrain. Ce tome donne au Chargé d'Affaires, au Conducteur de travaux et au Dirigeant les outils pour lire, sécuriser et piloter le contrat avec lucidité, afin de protéger la marge et d'éviter les dérives. Ce volume aborde notamment: Calculer un salaire: comprendre le coût réel de la main-d'oeuvre et son impact sur la rentabilité. Retenues financières vs garanties contractuelles: distinguer les mécanismes qui protègent client et entreprise. Ordre de service vs avenant: agir vite sans perdre la maîtrise juridique. Les délais de forclusion: savoir quand un droit s'éteint et comment préserver ses recours. Acompte vs avance: deux notions clés pour la trésorerie d'entreprise. La commande client: formaliser l'engagement et verrouiller les conditions d'exécution. Délégation de pouvoir: comprendre qui décide, qui signe, qui engage. La relation avec les organismes de contrôle: anticiper et répondre efficacement aux observations. Le devoir de conseil: informer le client, prévenir les litiges, protéger l'entreprise. Personne physique et personne morale: les bases juridiques indispensables pour tout signataire. Prix global et forfaitaire Prix révisable et actualisable: les mécanismes qui conditionnent le résultat final. Obligation de moyens et de résultat: maîtriser la portée des engagements contractuels. Le rôle des frais généraux: intégrer tous les coûts dans la rentabilité d'affaire. Le contrat: lire, classer, hiérarchiser les pièces marchés. La commande vs le contrat: comprendre leurs différences et complémentarités. CGA et CGV: savoir lire les conditions générales pour éviter les pièges. Les délais de paiement: leurs règles légales et leur impact sur la trésorerie. Devoir de vigilance et devoir de réserve: les limites de la communication professionnelle. Contrats cadres clients Contrats cadres fournisseurs: organiser les relations commerciales durables. La convention collective: comprendre ses effets sur les coûts, les droits et les obligations sociales. Objectif du tome Ce manuel aide le Chargé d'Affaires à devenir un pilote contractuel et économique complet: Capable d'identifier les risques dès la lecture du marché, Sécuriser les ordres et avenants, Maîtriser les flux financiers, D'adopter une posture professionnelle fondée sur la rigueur et la responsabilité. Chaque chapitre est conçu comme un module de formation, associant méthode, exemples et repères concrets pour progresser dans la maîtrise du cadre juridique du chantier. L'auteur Fabien VIRLOUVET, DG et formateur, partage plus de vingt ans d'expérience dans la direction d'entreprises techniques du BTP. Il y propose une approche claire, concrète et pédagogique du métier, où le contrat devient non pas une contrainte, mais un levier de pilotage et de performance durable.

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9798272641847

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