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為華裔長者量身打造的拉古納森林村完整生活指南 拉古納森林村（Laguna Woods Village）是位於南加州橙縣的美國最大規模55歲以上長者社區。擁有12,736戶住宅、18,500多名居民、2,100英畝精心管理的土地、7個俱樂部會所、250多個社團活動，是美國「長者友善城市」的典範。 本書由擁有30年房地產經紀經驗的朱剛（Karl Chu）親自撰寫。朱剛K-經紀人（DRE #01152645）在拉古納森林村實際居住15年，為華裔、韓裔和美國長者家庭提供多語言房地產服務。合作社（Co-op）、共有公寓（Condo）、塔樓公寓（Towers）三種產權形式的差異、HOA審批流程、長者協同住房特有的財務資格要求等，作者具有深厚的專業知識。 本書主要內容： 三種產權形式深度比較：合作社、共有公寓、塔樓公寓 購房財務資格指南：FICO信用分數、月收入計算、180天資產成熟規則 五步購房流程說明 HOA審批流程：董事會面試準備及必備文件 實際生活費用：2026年HOA費用、保險、GRF信託設施費 7個俱樂部會所及250多個社團活動 橙縣華人社區生活資源 緊急聯絡及醫療資源 數位生態系統與智慧家居 本書推薦讀者： 考慮搬遷至拉古納森林村的華裔長者及家庭 已入住LWV需要中文完整指南的居民 為父母規劃退休生活的子女 對美國長者居住模式有興趣的研究者 本書特色： 全書以繁體中文撰寫，附英文專業術語 高品質視覺化資訊圖表 多個附錄 15年LWV實際居住房地產專家的真實經驗 朱剛（K-經紀人，RE/PRO Real Estate） 「您在拉古納森林村生活的貼心嚮導」

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9798996349319

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